1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
92.0万円/㎡
前年比+14.4%
スターハイツ上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷四丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 35.52㎡の場合
相場
1,969万円
55.4万円/㎡
1,197
1,711
2,226
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,226万円
48.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月29日
スターハイツ上祖師谷
1,580万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 35.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 1,580万円 | 44.5万円 | 3階 | 35.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,498万円 | 38.2万円 | 2階 | 39.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,580万円 | 40.3万円 | 2階 | 39.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 39.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 39.17㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,700万円 | 41.8万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,600万円 | 38.1万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 1,900万円 | 47.4万円 | 40.1㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,590万円 | 45.3万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 2,050万円 | 55.4万円 | 36.99㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | 世田谷第二オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 1,680万円 | 45.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | タウンシップ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和用賀コープII 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,630万円 | 53.5万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/06 | 中銀弦巻マンシオン 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | ジュネス駒沢 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅15分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワールドパレス祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅10分 | 1,680万円 | 52.2万円 | 32.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 1,480万円 | 50.1万円 | 29.57㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.44㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/12 | ハイツ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 1,880万円 | 51.3万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では14.4%上昇しています。
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